1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 남서측 인근 및 도평리 소재 ""현동
면사무소"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 관공서, 학교, 근린생활시설, 마을내 단독
주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 1)~4) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 1), 2) : 부정형 토지로서 동 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황
""과수원"" 으로 이용중임.
3) : 부정형 토지로서 동 하향 완경사지이며, 현황 ""유지 및 제반시설(제방)"" 으로 이용
중임.
4) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, ""주거용 건부지""
로 이용중임.
인접 도로상태 1),2) : 남동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
3) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지를 경유하여 출입가능함.
4) : 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1),2) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨
의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
135만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
947만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
현동면 답 경매 2025타경10212 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,353만원의 10%인 약 135만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 947만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,933만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,353만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6023㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (25일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10212 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10212 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10212/1/사진/0.jpg?w=512)