1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경사북도 청송군 주왕산면 면사무소 남서측 약 1.5Km 지점 농림지역에 위치하며
주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가) 일반철골조 스라브지붕(1층) 및 시멘트벽돌조 샌드위치 판넬에 아스팔트슁글지붕(2층
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10108 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
433만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,033만원
평당 감정가(건물면적 기준)
158만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
주왕산면 단독주택 경매 2025타경10108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,333만원의 10%인 약 433만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,033만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,632만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,333만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 264.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 158만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10108의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.