1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 논산시 상월면 대명리 소재 "상월대명보건진료소" 북서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 기호2):소로한면에접하여 제반 차량의 출입이 가능하고 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨. 기호1,3) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 출입 가능함
형태 및 이용상태 기호2): 사다리 평지로서 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호1): 부정형,평지의 창고부지 및 "전"으로 이용중임 기호3): 부정형,평지의 "대"로 이용중임
인접 도로상태 기호2)아스콘 포장된 노폭 약8미터 내외의 도로에 접함. 기호1,3) 인접토지를 경유하여 출입 가능함
토지이용계획 및 제한상태 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (2025-07-1
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경510 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,446만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,119만원
평당 감정가(건물면적 기준)
444만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
상월면 단독주택 경매 2025타경510 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,455만원의 10%인 약 2,446만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,119만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,909만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,455만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 371.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 444만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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