1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 용산리 소재 "간지샘골" 마을 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황 본건 토지는 공도에 가까우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1~3)토지 공히 부정형,평지의 세로(불)도로에 접하거나 가까우며, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하거나 그 인근에 위치함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 ): 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2): 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별무함
공부와의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
354만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,477만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
은진면 답 경매 2025타경20547 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,539만원의 10%인 약 354만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,477만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,223만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,539만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1605㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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