2026타경20000 [1] 물건 사진

연산면 답 경매 — 충청남도 논산시 연산면 청동리 145-1 (2026타경20000 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연산면 청동리 145-1
용도답 · 토지
감정가2억 1,229만원
최저매각가격7,281만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1984㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억 1,229만원유찰
22026-08-24매각기일1억 4,860만원유찰
32026-09-28매각기일1억 402만원유찰
42026-10-26매각기일7,281만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 청동리 소재 ‘연산중학교’ 서측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 농경지, 단독주택 등이 소재하므로 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 제반차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 '답'으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 '맹지'임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 '미상'임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,229만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,281만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1984㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
2026타경20000 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

논산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기