1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘용암초등학교’ 동측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대단위 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 저층의 주택가 들이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 인접한 위치에 지하철역(용암주공아파트)가 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 피씨조 평스라브 15층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지, 티일 창호: 샷시 2중창호 바닥: 장판 및 타일
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비 , 난방설비 , 승강기설비 , 화재탐지 및 경보설비 , 소화전설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 , 아파트 건부지로 이용중임 .
인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4 차선 포장도로와 각각 접함 .
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m) , 지구단위계획구역(용암1택지개발지구)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,047만원
평당 감정가(건물면적 기준)
695만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
용암동 아파트 경매 2026타경50696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 470만원의 10%인 약 1,047만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 470만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 470만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 695만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-28 (4일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50696 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50696 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경50696/1/사진/0.jpg?w=512)