1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "용담초등학교" 북측 인근에 위치하는 모드니아파트 제101동 제6층 제601호로서 주위로는 진양아파트 및 우성아파트 등의 중소규모의 아파트단지와 단독주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황 본건 동측 인근 교동로를 통해 주요 간선도로인 용담로 및 산성로를 통해 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상14층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 천장 : 천장지 창호 : 하이새시단창호
이용상태 일련번호(1) 제6층 제601호 : 아파트(방2, 거실, 주방, 화장실1 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50184 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
270만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,887만원
평당 감정가(건물면적 기준)
438만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
용담동 아파트 경매 2026타경50184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,695만원의 10%인 약 270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,887만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,695만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 438만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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