1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 소재 '쌍천마을회관' 동측 인근 및 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황 대상물건(1) : 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 대상물건(2) : 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성은 다소 불편시되며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태 대상물건(1) : 사다리 평지로서, 현황 '주거용' 건부지로 이용중임. 대상물건(2) : 부정형 급경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태 대상물건(1) : 대상물건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 대상물건(2) : 대상물건은 지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50182 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
193만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,350만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
낭성면 대지 경매 2026타경50182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,929만원의 10%인 약 193만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,350만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,623만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,929만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2921㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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