| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제4층 제419호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,040만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.31㎡ |
| 대지면적 | 10.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 '가산디지털단지역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 아파트형공장과 상업.업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통인 편임. 교통상황 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철 1,7호선 가산디지털단지역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상14층 건으로서 외벽 : 외장복합판넬, 페어그라스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 및 새시창호 등 이용상태 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 본건 419호 기준시점 현재 공실상태임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28),
리치고 경매 분석도에서 2025타경13568 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.