오피스텔 경매 2025타경34710 [1] 부천지원경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1075 1동 5층508호

물건 개요

소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1075 1동 5층508호
감정가1억 4,500만원
최저매각가격1억 4,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.47
대지면적15.96
준공연도14
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 4,500만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센타"남서측에 위치하며, 주변 은 김포대로변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설등이 혼재하는 노선상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 고촌역(김포골드라인)등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제5층 제508호로서, (사용승인일:2013.10.21.) 외벽: 인조석붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 이용상태 집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 부정형의 토지로서, 업무시설, 공동주택(도시형생활주택), 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로인 "김포대로"가 소재하고, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 신곡

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경34710 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.