1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 평정리 소재 "평정1리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 자연림, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 기호(2) 토지(폭 3-4M의 포장도로)를 이용중임.
기호(2): 본건은 현황 폭 3-4M의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 기호(1)에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외관정(ㄱ) 및 제시외건물
(ㄴ,ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경22049 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
187만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,308만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
정안면 전 경매 2024타경22049 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,868만원의 10%인 약 187만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,308만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,447만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,868만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 684㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (20일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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