2026타경50091 [1] 물건 사진

이동읍 임야 경매 — 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 산14-2 (2026타경50091 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 산14-2
용도임야 · 토지
감정가24억 9,249만원
최저매각가격24억 9,249만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적15015㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일24억 9,249만원매각
22026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-27대금지급기한-미납
42026-11-17매각기일24억 9,249만원예정
52026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 소재 "맹골저수지" 북서측 인근에 위치하며 주변은 중소규모 공장, 창고, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 제차량의 접근이 가능하며 남측 근거리를 통과하는 '묘봉로'변으로 노선버스정류장이 소재하나 운행노선수, 운행횟수 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 남동하향 완경사의 토지로 자연림상태임. 인접 도로상태 본건의 동측으로 왕복2차선 포장도로가 통과하며 토지이용계획확인서상 중로1류(폭20m∼25m)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 제시목록 외의 물건

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 4,925만원
평당 감정가(대지면적 기준)55만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

이동읍 임야 경매 2026타경50091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 9,249만원의 10%인 약 2억 4,925만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 9,249만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 9,249만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15015㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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