1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 "천호역" 남동측 인근에
위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설이
혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량줄입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 5호선
및 8호선 "천호역"이 있어 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 철근콘크리트구조, 평스라브
지붕이며 2017.12.01 사용승인되었음.
외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등
창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 오피스텔임.
설비내역 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지임.
인접 도로상태등 본건 소재 건물의 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2015-04-15)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
402만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,811만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,504만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
성내동 오피스텔 경매 2024타경63301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,016만원의 10%인 약 402만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,811만원(감정가의 8%)입니다.