1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 소재 "상금마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 전,임야 및 농가주택이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형완경사지로 휴경전, 일부 묘지, 일부 도로
기호(2) : 부정형완경사지로 묘지 및 일부 도로
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 세로(불)상태이며 본건 토지 남측을 비포장 도로가 동서로 지나고 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 남동측으로 비포장 도로가 지나고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역.
제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 소재하고 있는 수목은 토지에 포함하여 감정하였음.
공부와의 차이 기호(1) : 지목이 전이나 현황은 휴경전, 일부묘지 및 일부도로임.
기호(2) : 지목이 전이나 현황은 묘지 및 일부도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기타 : 본건 인근은 고인돌이 소재하는 지역으로 본건 토지상에 고인돌이 소재하는지 여부는 측량 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
91만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
대산면 전 경매 2024타경34089 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 130만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 91만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,104만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 130만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 462㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2024타경34089 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경34089 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2024타경34089/2/사진/0.jpg?w=512)