1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 소재 "논산문화예술전문학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 답, 중소규모의 공장, 학교, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 일반적인 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 (1.3) 2필 일단지 대체로 사다리형의 토지로 버섯재배사의 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 (1.3) 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (1.3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다.
제시목록 외의 물건 (1.3) 별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 제시외물건 관정, 이동식 사무실, 이동식 화 장실이 소재하여 평가하였으니 소유자 확인 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이 본건 (1.3) 토지의 공부상 지목은 답이나 동물및식물관련시설 버섯재배사, 버섯재배사 (작업장)의 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (2) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로 내외벽 : 경량철판 등 마감 창호 : 새시 유
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,456만원
평당 감정가(건물면적 기준)
326만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
가야곡면 답 경매 2025타경20554 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,558만원의 10%인 약 3,456만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.