1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 ""신창리사무소"" 남서측 원거리 약 1.0km,
해안도로변에 위치하며 일대는 해안 농경지대를 형성하여 전, 토지임야, 자연림 등으로 이용
되고 있고 음식점, 카페 등이 산재하고 있음.
교통상황 연접한 토지이며
해안도로변에 소재한 기호(1)까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재
하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 미경작 전(일부 지상에 수목
소재) 임.
기호(2) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 토지임야 상태 임.
기호(3) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태 임.
인접 도로상태 연접한 토지이며
기호(1)이 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장된 해안도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에
접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,219만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,536만원
평당 감정가(대지면적 기준)
117만원
자주 묻는 질문
한경면 임야 경매 2025타경8680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,195만원의 10%인 약 3,219만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,536만원(감정가의 24%)입니다.