1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이 용 편의는 보통인 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제6층 제604호로서, - 사용승인일: 2016년 9월 12일 - 외벽: 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기 마감등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접 필지와 비교적 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 현재 다세대 주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지는 3필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,925만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
목동 다세대 경매 2025타경13700 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,300만원의 10%인 약 2,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,925만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.