임야 경매 2025타경73776 [2] 의정부지방법원강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 산8-12

물건 개요

소재지강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 산8-12
감정가2,758만원
최저매각가격2,758만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적5515
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일2,758만원예정
22026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "아랫갈기마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 근북면 유곡리 소재 "통일촌" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하나, 민통선(민간인 출입 통제선) 이북 지역에 위치하여 대중교통 여건은 불편시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 불가하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 북측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 형태 및 이용상태 북동측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2013-12-20) , 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역

리치고 경매 분석

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