1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1) : 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '서라벌골프장' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지, 주택, 공장 등으로 형성되어 있음. 기호2) : 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 '서라벌골프장' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 공히 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호1) : 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사를 이루는 자연림 상태임. 기호2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 경사를 이루는 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호1) : 맹지임. 기호2) : 남측 지적도상 '도로'에 접하나 실제 맹지 상태이며, 남동측 타인 토지를 경유하는 농로로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10107 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
992만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,513원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
외동읍 임야 경매 2026타경10107 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,917만원의 10%인 약 992만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,917만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,917만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 43636㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,513원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (9일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2026타경10107 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/경주지원/2026타경10107/1/사진/0.jpg?w=512)