1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 역곡중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 건축물사용승인일자는 2007.03.14인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(역곡고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중)&
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,140만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
역곡동 다세대 경매 2026타경30767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,200만원의 10%인 약 1,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,140만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30767의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.