1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설 및 상업업무용 건물 등이 소재하는 택지개발지구내 상업지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상8층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2021-07-22) 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:인테리어 마감 등, 창호:샷시창호 마감 등임.
이용상태 근린생활시설(상호 "쿨 테라피")로 이용 중임.
설비내역 본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 중로와 접하고 남측으로 서정리역과 연계된 광장에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,649만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고덕동 근린시설 경매 2025타경43301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,600만원의 10%인 약 2,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,649만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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