1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 열미리 소재 "어두메산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황이 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) - (4),(6): 완경사·부정형 토지로서, 임야로 이용중임.
기호(5): 도로로 이용중임.
기호(7): 급경사·부정형 토지로서, 임야로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 맹지임
기호(2),(3),(4),(6),(7): 본건 기호(5)를 통해 인접도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
기호(2)(3)(4)(6): 보전관리지역(보전관리), 가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,618만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 9,327만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
곤지암읍 도로 경매 2024타경4096 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,181만원의 10%인 약 5,618만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 9,327만원(감정가의 8%)입니다.
![2024타경4096 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2024타경4096/1/사진/0.jpg?w=512)