1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 충무로1가 소재 지하철4호선 명동역 북동측 인근에 위치하고
있으며, 부근은 퇴계로를 따라 상업용 및 업무용 빌딩, 호텔, 근린생활시설, 은행 등이
밀집되어있는 중심상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 명동역이
소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상17층 건물 내 제12층 제1220호로서,
외 벽 : 페어글라스 마감 및 외장석붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 호텔(객실)(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 및 주차설비 등이
구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 숙박시설, 판매 및 영업시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 광대로 및 동측으로 로폭 약 8-10미터 내외 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,167만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
충무로1가 숙박 경매 2025타경2751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,700만원의 10%인 약 4,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경2751 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2025타경2751/1/사진/0.jpg?w=512)