1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 수성시장역(3호선) 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대로변을 따라 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제9층 제902호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2015.9.22. 외 벽 : 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가정형의 평지로서, 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동성초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{6
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
780만원
자주 묻는 질문
수성동2가 오피스텔 경매 2026타경1186 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,400만원의 10%인 약 1,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 780만원입니다.
2026타경1186 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1186 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1186/1/사진/0.jpg?w=512)