| 소재지 | 충청남도 아산시 영인면 신봉리 435-12 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 2,795만원 |
| 최저매각가격 | 9억 2,795만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 597.51㎡ |
| 대지면적 | 600㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 매각기일 | 9억 2,795만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 신봉2리마을회관 서측 인근에 위치하 며, 주변은 중소규모의 공장과 농가 등으로 형성된 근교농촌지대임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근가능하고, 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 다가구주택부지임. 인접 도로상태 북서측으로 왕복2차로의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인06(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역 350)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 포도나무, 철쭉 등 정원수가 소재하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본 건물은 2011년 6월 9일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물(연면적: 597.51㎡)로 외벽은 화강석판넬치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지도 배, 타일마감, 바닥은 데코타일, 창호는 알루미늄새시 창임. 이용상태 1층은 현관 및 계단실이고, 2~4층은 원룸 각 7실이며, 각 호실은 거실겸방, 주방 및 욕실을 구비하고 있음. 설비내역 급배수 위생
리치고 경매 분석도에서 2025타경12826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.