1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 ""벌말마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연
취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진입 불가하며, 대중교통 여건도 다소 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
기 타 : -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72206 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,444만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,105만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
35일
자주 묻는 질문
상면 전 경매 2025타경72206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,436만원의 10%인 약 3,444만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,105만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,194만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,436만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4555㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (35일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72206의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.