상가,오피스텔,근린 경매 2025타경5525 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1131-2 미림프라자오피스텔 10층 1005호
감정가6,800만원
최저매각가격6,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.16
대지면적4.65
준공연도24
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일6,800만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 7호선 "신중동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 건물내 10층 1005호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 이용상태 공부상 업무시설로, 현장조사시 관리비 미납상태로 조사되었으니 경매참여시 반드시 재확인하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로, '근린생활시설 및 업무시설'의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 35 미터, 서측으로 약 15미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&l

리치고 경매 분석

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