| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 447-3 청광노블하임 13층1310호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,656만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.08㎡ |
| 대지면적 | 5.59㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-27 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-15 | 매각기일 | 8,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각기일 | 6,656만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 강동역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 13층 1310호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호 등임. 이용상태 공부상 업무시설임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 성안로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2025타경51620 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.