1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ‘한동초등학교 ’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태 인접 토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
371만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,600만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
구좌읍 전 경매 2025타경1780 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,715만원의 10%인 약 371만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,600만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 830만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,715만원, 감정가의 34% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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