1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 삼가면 금리에 소재한 "삼가면사무소" 북서측 인근에 위치하는 하이페리온 제4층 제401호, 제4층 제402호, 제4층 제404호로서, 부근은 연립주택, 주택, 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때 , 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중, 제4층 제401호, 제4층 제402호, 제4층 제404호로서, 외벽: 드라이비트(일부 대리석치장) 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2018.12.20)
이용상태 기호(1): '연립주택'임. 기호(2): '연립주택'임. 기호(3): '연립주택'임.
설비내역 기호(1),(2),(3) : 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 평지의
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
581만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
삼가면 연립 경매 2026타경10005 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,000만원의 10%인 약 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 581만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (0일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10005 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10005 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2026타경10005/3/사진/0.jpg?w=512)