1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호 1)토지는 경상남도 합천군 야로면 나대리 소재 '상나대마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대이고, 기호 2),3),5)~8)토지는 묵촌리 소재 ‘도동마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황 본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 지상에 천막 1동이 소재하는 농지로 이용중임. - 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 농지로 이용중임. - 기호 3),5)토지 : 2필 일단의 사다리형의 토지로서 지면은 접면 도로 대비 대체로 평탄하며, 축사건부지로 이용중임. - 기호 6),7)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 농지로 이용중임. - 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 농지 및 일부 비포장
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
573만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
야로면 답 경매 2026타경10057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,731만원의 10%인 약 573만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,731만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,731만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1650㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (8일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10057 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/거창지원/2026타경10057/3/사진/0.jpg?w=512)