1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 합천군 초계면 신촌리 소재 병배마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(3) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 및 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(6) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
기호(8) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1,3,7,8) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(4,6) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 내부의 진입도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 1,3,4,6,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,001만원
평당 감정가(건물면적 기준)
511만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
초계면 공장 경매 2025타경509 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 12만원의 10%인 약 4,001만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.