야로면 대지 경매 — 경상남도 합천군 야로면 월광리 134 (2025타경601 [1] 거창지원)

물건 개요

소재지경상남도 합천군 야로면 월광리 134
용도대지 · 토지
감정가923만원
최저매각가격646만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-10-16
진행상태연기
대지면적314
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-21매각기일923만원유찰
22026-10-16매각기일646만원예정
32026-10-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 합천군 야로면 월광리 소재 월광마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 일부 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 제시외건물이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지 및 제시외건물은 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 923만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 646만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 314㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2025타경601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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