1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 도내리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 남동측 약 1.3km 지점에 「팔봉중학교」가 소재함.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1~3: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1~3: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1~3: 생산관리지역(2019-01-17),
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),
가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)),
가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),
가축사육제한구역(시군경계600m일부제한(소/젖소/말/양/염소/사슴 사육불가)).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
314만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,196만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
태안읍 답 경매 2025타경51185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,137만원의 10%인 약 314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,196만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,664만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,137만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5358㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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