1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 공장, 임야 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" · "전" 및 일부 "농로"·"임도"·"선하지" 등으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 평지로서, "자연림" 상태임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태로 일부 "전" 및 "임도"등으로 이용중이며 지상에 "분묘" 수기가 소재함.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 24m 내외 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
기호(3) : 본건 동측 또는 남서측의 임도를 통하여 통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(공동주택 1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리
구분지상권 2건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 3,990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
37억 7,927만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
안중읍 임야 경매 2023타경48507 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 53억 9,896만원의 10%인 약 5억 3,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 37억 7,927만원(감정가의 49%)입니다.
![2023타경48507 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2023타경48507/1/사진/0.jpg?w=512)