상가,오피스텔,근린 경매 2024타경94348 [1] 수원지방법원경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1223호 (역북동,용인센트럴코업)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1223호 (역북동,용인센트럴코업)
감정가1억 300만원
최저매각가격1,731만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22.48
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-27매각기일1억 300만원유찰
22026-04-01매각기일7,210만원유찰
32026-05-06매각기일5,047만원유찰
42026-06-10매각기일3,533만원유찰
52026-07-15매각기일2,473만원유찰
62026-08-28매각기일1,731만원예정
72026-09-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남동측 인근 역삼도시개발지구 내에 소재하며, 주위는 개발 진행 또는 예정되어 있는 토지, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 에버라인 "시청.용인대역" 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상17층 건물 내 제12층 제1223호로서, (사용승인일 : 2017.11.27) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등으로 추정됨, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 개별 냉난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경94348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.