1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 "백봉마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
799만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
백암면 전 경매 2025타경58477 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,986만원의 10%인 약 799만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,986만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,986만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 330㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경58477 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.