1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "용인학생야영장" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모 창고 및 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호1,2,4는 대체로 북서측 하향 완경사의 부정형지로서 도로로 이용중임.
기호3은 대체로 북서측 하향 완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나
후첨 "사진용지"와 같이 현황 인접필지 진입을 위한 도로 및 수목 소재 잡종지 등으로
이용중으로 목측됨(정확한 지적경계 등의 확인을 위하여는 측량을 요함)
인접 도로상태 기호1,2,4는 본건이 포장된 도로이며 기호1,4는 북서측으로 2차선 도로와 연계됨.
기호3은 귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나 후첨 "사진용지"와 같이 일부분 인접필지
진입을 위한 도로 등으로 이용중으로 목측됨. (정확한 사항은 측량을 요함)
토지이용계획 및 제한상태 기호1
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,107만원
평당 감정가(대지면적 기준)
77만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
포곡읍 도로 경매 2024타경95143 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,074만원의 10%인 약 1,107만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,074만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,074만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 474㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 77만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (2일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경95143 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.