1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동전철역" 남동측 인근에 위치하며,주위는
상업용 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 4층 4108호로서 사용승인일은
2007. 08. 24일로
외벽 : 돌 및 타일붙임 및 강화유리 마감 등
천정 : 석고보드 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
이용상태 점포 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 여객터미널 및 상업용건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.
인접 도로상태등 본건 토지의 남측,동측 및 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류
(폭 25M-30M)(접함), 여객자동차터미널. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호
지구<철도안접법>, 중
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
357만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,497만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,070만원
자주 묻는 질문
상동 판매시설 경매 2024타경5481 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,567만원의 10%인 약 357만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,497만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,567만원, 감정가의 34% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 11.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,070만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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