단대동 대지 경매 — 경기도 성남시 수정구 단대동 190-10 (2025타경52892 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 단대동 190-10
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가10억 5,353만원
최저매각가격10억 5,353만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-14
진행상태진행중
건물면적281.4㎡
대지면적105.9㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일10억 5,353만원예정
22026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 "성남서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "단대오거리역(신 구대학교)" 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 남측 하향의 완경사 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52892 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 535만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,238만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

단대동 대지 경매 2025타경52892 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 5,353만원의 10%인 약 1억 535만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 5,353만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 5,353만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 281.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,238만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경52892의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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