1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 남전리 소재 '남전1호지' 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사 지세 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 '휴경지(주거나지)' 상태임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 비포장 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,286만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
하남읍 전 경매 2025타경10571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,862만원의 10%인 약 1,286만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,862만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,862만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1180㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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