1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ‘대구동부고등학교’ 서측 인근에 위치하는 "성지각산 아파트 제8동 5층 제606호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시 설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제8동 5층 제606호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시 및 목재유리 이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남측 하향의 완경사진 부정형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약12m, 북측으로 폭 약8m 가량의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8~10m)(국지도로)(접합), 중로3류
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
520만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
각산동 아파트 경매 2026타경1022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 520만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1022 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1022 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1022/1/사진/0.jpg?w=512)