2026타경10293 [1] 물건 사진

단성면 임야 경매 — 경상남도 산청군 단성면 방목리 924-19 (2026타경10293 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 산청군 단성면 방목리 924-19
용도임야 · 토지
감정가5억 1,493만원
최저매각가격5억 1,493만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적7113㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일5억 1,493만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 '석대마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1~3): 완경사지내 사다리형의 토지로서, 토지임야임. 일련번호(4,5): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 '구거' 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1~3): 남측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4,5): 서측으로 약 6-7미터폭 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~5) :계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 일련번호(4,5): 제시목록상 지목은 '임야'이나, 현황 '구거' 상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,149만원
평당 감정가(대지면적 기준)24만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

단성면 임야 경매 2026타경10293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,493만원의 10%인 약 5,149만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,493만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,493만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7113㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10293 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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