1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""1호선 안양역"" 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역""1호선 안양역""이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제9층 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일: 2013.02.20)
외벽: 석재붙임 마감 등입니다.
창호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 약20미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(2015-08-13), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
275만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,202만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,901만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,753만원의 10%인 약 275만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,202만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,753만원, 감정가의 26% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,901만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (20일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경101187 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경101187/1/사진/0.jpg?w=512)