1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 장자도리 소재 “장자마을” 남측 인근에
산재하며, 주위는 해안가 임야, 근린생활시설(팬션,식당 등), 단독주택 등이 소재하
는 지역임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호1~31) 부정형 완경사 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태 일련번호1~31) 지적상 맹지이나 대상토지의 능선으로 산책로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1~4,9,13~31) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호5~8,10~12) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : * 평가대상 토지 중 일련번호1) 토지의 북동측 일부는 타인이 점유하여
사용중임.
* 평
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,978만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
옥도면 임야 경매 2025타경21165 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 9,783만원의 10%인 약 2억 7,978만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.