1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부등기소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(지하철1호선 및 경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2016.06.03) 외벽 : 석재 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)
설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복4차선 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 556-1
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,738만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
의정부동 다세대 경매 2026타경42 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,000만원의 10%인 약 2,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,738만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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