1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 '신평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 학교, 각종 근린생활시설, 전, 답등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중
제103동 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 13m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 금천리 1642 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(
폭 12m~15m)(2022-11-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
622만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신평면 아파트 경매 2025타경51363 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,000만원의 10%인 약 1,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 622만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51363 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51363 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경51363/1/사진/0.jpg?w=512)