1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상18층 중 제803동 제15층 제1504호로서
(사용승인일 : 2006.05.24)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 일련번호 (1) : 사다리형의 평지로서 현황 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로와 남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 각리 637-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51273 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
236만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,649만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,118만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
오창읍 아파트 경매 2025타경51273 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,355만원의 10%인 약 236만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,649만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,355만원, 감정가의 8% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,118만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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