1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "오창읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 아파트지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
건물의 구조 본건은 세멘벽돌조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지는 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리
전세권 1건
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
320만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오창읍 아파트 경매 2026타경50456 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,300만원의 10%인 약 530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 320만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (12일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50456 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.