2024타경3693 [1] 물건 사진

고덕면 공장 경매 — 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 9층948호 (에스타워프라임) (2024타경3693 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 9층948호 (에스타워프라임)
용도공장 · 공업시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격3,933만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적50.82㎡
대지면적18.18㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일2억 3,400만원유찰
102026-10-27매각기일3,933만원예정
112026-11-03매각결정기일-예정
22025-09-08매각기일1억 6,380만원유찰
32025-10-27매각기일1억 1,466만원유찰
42025-12-01매각기일8,026만원유찰
52026-01-20매각기일5,618만원유찰
62026-02-24매각기일3,933만원변경
72026-07-07매각기일3,933만원매각
82026-07-14매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-08-26대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 평택시 고군면 해장리 소재"고덕면행정복지센타" 남서축 원거리에 소재하고 주위는 지식산업센타,점포및 농경지 등으로 혼재하며 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 교통은 다소 불편함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층중 9층 948호이며 외벽: 커튼 월 패어그라스 내벽: 몰탈위 페인트 창호: 시스템 창호 이용상태 공부상 용도는 공장(공실)이며 업무진행시 재확인 바람. 설비내역 대상물건 개요 참조바람. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 지식산업센타로 이용함. 인접 도로상태등 소로와 중로에 접하고 포장상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 시건장치로 인해 임대관계는 미상이며, 내부 이용상황은 공부를 기준하였음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)393만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)2,753만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,522만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

고덕면 공장 경매 2024타경3693 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,933만원의 10%인 약 393만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,753만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,933만원, 감정가의 17% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,522만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경3693 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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